CooperativasPregunta
Que pasa si te tienes que salir de una cooperativa a mitad del proyecto
DavidMP👤 Futuro propietario
Esta es la pregunta que nadie hace en las reuniones informativas y que a mi me quita el sueno.
Entiendo el planteamiento: entras, aportas, esperas, y al final tienes tu vivienda. Perfecto mientras todo vaya bien. Pero un proyecto de estos dura anos, y en anos pasan cosas: un traslado, una separacion, perder un trabajo, una enfermedad. Y ahi es donde quiero saber en que situacion me deja.
Lo que he ido preguntando y las respuestas que me dan son bastante distintas segun con quien hable, que ya me parece un mal sintoma:
- Puedo salirme cuando quiera o tengo que esperar a que entre alguien en mi lugar.
- Lo que he aportado me lo devuelven, me lo devuelven en parte, o me lo devuelven cuando haya un sustituto.
- Si me lo devuelven mas tarde, con que dinero: del que ponga el que entra, o del proyecto.
- Hay penalizacion. Y si la hay, esta escrita en algun sitio antes de firmar o se decide despues.
- Quien busca al sustituto, yo o la gestora.
Me da la impresion de que esto se explica poco porque es la parte incomoda, y de que mucha gente firma sin leerlo. Y no me parece un detalle: es la diferencia entre un compromiso del que puedes salir con un coste conocido y uno del que no puedes salir.
No pretendo que nadie me diga que hacer. Solo quiero saber si esto se puede saber de antemano y donde esta escrito, para poder leerlo antes de aportar nada.
Alguien ha tenido que salirse, o conoce a alguien? Como fue en la practica, mas alla de lo que ponia el papel?
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6 respuestas
- MartaG👤 Futuro propietario· 📍 MadridPerfil verificadoAñado la parte de dinero, que es la que yo miro siempre. Si la devolución depende de que entre un sustituto, tu aportación no es líquida. Y si no es líquida, no la puedes contar como ahorro disponible aunque en tu cabeza la sumes. Para mí eso cambia bastante la foto: no es lo mismo tener un dinero puesto en un proyecto que tener un dinero. Creo que mucha gente, yo la primera, lo estaba contando mal.
- ElenaR👤 Futuro propietario· 📍 MadridPerfil verificadoConozco un caso de cerca, de una pareja que tuvo que salirse por un traslado. Sin entrar en su detalle, lo que a mí me quedó grabado es que el problema no fue el porcentaje ni las condiciones, que estaban escritas y eran razonables. Fue el tiempo. Recuperaron su dinero, pero bastante después de cuando lo necesitaban, y ese medio tuvieron que resolverlo con lo que tenían. Así que yo pondría el foco en el «cuándo» más que en el «cuánto». Que te devuelvan casi todo dentro de mucho tiempo no es lo mismo que que te devuelvan algo menos pronto, según en qué situación estés.
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- Javier_30👤 Futuro propietarioEsto que cuenta Elena es exactamente por lo que yo acabe descartando la cooperativa, aunque en el otro hilo me llamaran pesimista. No es que el mecanismo sea injusto. Es que tu dinero depende de que aparezca otra persona que quiera entrar, y eso no lo controlas ni tu ni la gestora. Si el proyecto va bien hay cola; si va regular, no hay nadie. O sea que justo cuando mas necesitas salir es cuando mas dificil se pone.
- NuriaB👤 Futuro propietario· 📍 MadridPerfil verificadoEsto sí se puede saber antes, y está en un sitio concreto: los estatutos. Ahí es donde se regula la baja del socio. Lo que hay que buscar es cómo se distingue entre baja voluntaria y baja justificada, porque las consecuencias no suelen ser las mismas. Y después, en qué condiciones se devuelven las aportaciones: si hay algún tipo de deducción, en qué plazo, y si ese plazo depende de que entre otra persona. Mi consejo es el mismo que me di a mí misma: pide los estatutos antes de aportar nada y lee esa parte la primera, antes que ninguna otra. Es la única que sólo importa cuando ya es tarde. Y si te dicen que los estatutos se ven después de entrar, ya tienes la respuesta sin necesidad de leerlos.
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- Carlos87👤 Futuro propietarioYo lo pregunte en dos sitios. En uno me lo explicaron con el documento delante. En el otro me dijeron que eso no pasaba casi nunca. Con la segunda respuesta ya no hizo falta preguntar nada mas.
- NuriaB👤 Futuro propietario· 📍 MadridPerfil verificadoA nosotros nos lo explicaron al revés al entrar. Ojo con esto.