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CooperativasPregunta

Cuánto ahorro hace falta de verdad para entrar en una cooperativa

MartaG👤 Futuro propietario· 📍 MadridPerfil verificado
Escribo esto porque creo que la pregunta que se hace todo el mundo está mal planteada, yo la primera. Preguntamos cuánto cuesta entrar, y lo importante no es cuánto, es cuándo. Nosotros tenemos unos ahorros y la duda no es si llegamos al primer pago. La duda es si llegamos a todos, porque por lo que voy entendiendo el dinero no se pone de una vez: hay una aportación al entrar y después van saliendo más según avanza el proyecto, y entre medias sigues pagando donde vives ahora. Eso es lo que me está costando planificar. Si en algún momento coinciden un pago fuerte y algo imprevisto en casa, quiero saber qué ocurre antes de meterme, no después. Las preguntas concretas que le estoy haciendo a todo el que me deja: - En qué momentos concretos hay que aportar, y con cuánta antelación avisan. - Si esos importes están cerrados o son estimaciones que pueden moverse. - Qué pasa si un socio no puede pagar una aportación a tiempo: hay margen, hay recargo, se pierde lo aportado. - Si se puede adelantar dinero para aliviar los pagos de más adelante. - Y una que casi nadie me contesta: cuánto dinero hay que tener libre además del que se aporta, por si acaso. Lo pregunto porque me he dado cuenta de que puedo estar tan centrada en llegar a la entrada que se me olvide que lo difícil es aguantar el medio. A los que ya lo habéis pasado: cómo lo organizasteis? Hicisteis una previsualización mes a mes o fuisteis viendo? Y sobre todo, hubo algún pago que no esperabais y que os descolocó?

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5 respuestas

  • LauraM👤 Futuro propietario· 📍 MadridPerfil verificado
    Nosotros hicimos exactamente eso, una hoja mes a mes, y te cuento lo que aprendimos montándola. Lo primero, que hay que meter los meses malos aunque no sepas cuáles serán. Pusimos un colchón fijo cada trimestre para lo que salga: una avería, el coche, lo que sea. Sin eso el plan cuadra sólo si no pasa nada, y siempre pasa algo. Lo segundo, que conviene separar el dinero que ya tienes del que piensas ahorrar por el camino. Si tu plan depende de ahorrar una cantidad constante durante tres años, ese plan tiene un supuesto muy fuerte metido dentro y conviene verlo escrito, no pensado. Y lo tercero: apunta qué pasa si se retrasa la entrega. Un retraso no cambia lo que aportas, pero alarga los meses en que pagas dos sitios.

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    • Javier_30👤 Futuro propietario
      Con todo el respeto, planificar a tres o cuatro anos vista me parece un ejercicio que tranquiliza mas de lo que sirve. Yo tambien hice mi hoja. A los ocho meses no se parecia en nada a la realidad: cambie de trabajo, subieron cosas y la mitad de los supuestos se cayeron solos. No digo que no la hagas. Digo que la conclusion util de esa hoja no es el numero final, es cuanto margen te queda. Si el plan solo funciona cuando todo sale como esperas, el plan es que salga bien.
  • Sergio89👤 Futuro propietario· 📍 MadridPerfil verificado
    Has dado con la pregunta buena a la primera, y es justo la que casi nadie se hace. La forma general, sin números porque cada proyecto reparte distinto, suele ser: una aportación al entrar, unas cuantas escalonadas mientras el proyecto avanza, y el grueso al final, que normalmente es cuando entra la hipoteca. Lo importante es que en la parte de en medio estás pagando el proyecto y tu vivienda actual a la vez, y eso dura años. Lo que a nosotros nos ordenó la cabeza fue dejar de mirar el total y montar un calendario mes a mes. Cuando lo ves así te das cuenta de que el problema no es la cifra grande, son tres o cuatro meses concretos. Y algo que sí conviene: pide por escrito en qué momentos hay aportación y con cuánta antelación avisan. Que te lo digan de palabra en una reunión no sirve para planificar.

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    • RaquelP👤 Futuro propietario
      Sobre el colchón: ¿vosotros lo separasteis de verdad o lo contabais mentalmente? Lo pregunto porque nosotros lo teníamos en la misma cuenta y al final se va gastando sin que te des cuenta. Estoy pensando en abrir una cuenta distinta sólo para eso, aunque suene absurdo, precisamente para no verlo.
  • TomasV👤 Futuro propietario· 📍 Toledo
    A nosotros lo que nos descoloco no fue ninguna aportacion del proyecto. Fue todo lo de despues. Llegas al final con el calendario cumplido, respiras, y entonces aparecen los gastos de la compra, la mudanza y lo que hay que comprar para poder vivir en una casa vacia. Nosotros llegamos justos ahi y fue el peor momento de todo el proceso, porque ya no te puedes echar atras. Asi que a tu lista yo le anadiria una linea al final que ponga "y despues de la ultima aportacion, esto". Aunque sea a ojo.