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Cuánto se retrasó vuestra entrega respecto a lo que os dijeron al principio

ElenaR👤 Futuro propietario· 📍 MadridPerfil verificado
Escribo esto porque a nosotros nos habría venido muy bien leerlo antes, y porque creo que es el tema donde más distancia hay entre lo que se dice al principio y lo que pasa después. Cuando empezamos nos dieron un horizonte de entrega. No una fecha exacta, un horizonte. Y nosotros lo interpretamos como una fecha, que es el primer error y lo cometimos nosotros solos. Lo que aprendimos por el camino, sin números porque cada proyecto es un mundo: Lo primero es que un plazo se compone de trozos, y cada trozo tiene su propio riesgo. No es lo mismo que se retrase el papeleo previo a que se retrase la obra ya empezada. El primero es más frecuente de lo que parece y el segundo se nota más porque ya lo estás viendo. Lo segundo es que el retraso no cuesta solo tiempo. Cuesta dinero, porque sigues pagando donde vives, y cuesta planificación, porque hay cosas de la vida que dependen de eso. Y lo tercero, que es lo que de verdad querría haber sabido: lo importante no es cuánto se puede retrasar, es cómo te enteras. Si te lo dicen pronto y con motivo, te organizas. Si te enteras porque preguntas tú, ya vas tarde. Lo que os pregunto, sobre todo a quien ya ha entrado a vivir: - Cuánto se movió vuestro plazo respecto a lo primero que os dijeron? - Os avisaron o lo tuvisteis que preguntar? - Hicisteis algo que ayudara a llevarlo mejor, o es simplemente aguantar? Y una que me interesa mucho: alguien tuvo un plazo que se cumpliera? Porque de esos no se habla nunca y me gustaría saber si existen.

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6 respuestas

  • DavidMP👤 Futuro propietario
    Yo anadiria una pregunta incomoda que casi nadie hace: que pasa si el retraso es grande. No hablo de un par de meses. Hablo de si el contrato dice algo, a partir de cuando, y que puedes hacer tu. Porque en las conversaciones todo el mundo asume que un retraso es una molestia, y en algun caso puede ser algo mas. Yo lo preguntaria antes de firmar aunque parezca que estas siendo negativo. Es justo el momento en el que te lo pueden contestar.
  • Carlos87👤 Futuro propietario
    Nosotros nos comimos un retraso y lo que peor llevamos fue no poder contarselo a nadie con seguridad. Familia preguntando cuando entrais, trabajo preguntando si te mudas, y tu sin poder decir nada. Parece una tonteria al lado del dinero pero se hace largo.
  • Ana_Madrid👤 Futuro propietario· 📍 Madrid
    A mi lo que me preocupa del retraso es la parte de vida, que aqui casi no se menciona. Nosotros tenemos un alquiler y una fecha de renovacion. Si la entrega se mueve, o renovamos un ano entero o nos quedamos en el aire. Y eso no depende de nosotros. Alguien ha negociado algo asi con su casero, o lo unico que se puede hacer es asumirlo?
  • TomasV👤 Futuro propietario· 📍 Toledo
    A nosotros se nos movio, y coincido en lo que dices al final: lo peor no fue el retraso, fue como nos enteramos. Nos fuimos enterando por nuestra cuenta, preguntando, y cada vez la respuesta era un poco mas tarde que la anterior. Cuando por fin nos dieron una fecha nueva, ya habiamos tomado decisiones con la vieja. Si tuviera que quedarme con una cosa: preguntad desde el principio cada cuanto os van a informar y por que via. No cuando entregan. Cada cuanto informan.
  • Sergio89👤 Futuro propietario· 📍 MadridPerfil verificado
    Respondo a tu última pregunta, la de si existe alguien a quien le cumplieran el plazo: nosotros entramos dentro del horizonte que nos habían dado. Y creo que no fue suerte del todo. Cuando compramos, la obra ya estaba empezada y la parte de papeleo estaba resuelta, que por lo que he ido leyendo es donde se acumulan la mayoría de los retrasos. Comprar más tarde en el proceso te quita margen de elección y suele costar algo más, pero también te quita incertidumbre. Es un intercambio, y creo que se plantea poco: cuanto antes entras, mejores condiciones y más riesgo de plazo.

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    • ElenaR👤 Futuro propietario· 📍 MadridPerfil verificado
      Esto que dices me parece muy buena forma de plantearlo y no lo había visto explicado así. Añado una cosa desde nuestra experiencia: si entras pronto, merece la pena preguntar en qué fase exacta está el papeleo previo. No «está en trámite», sino qué está presentado y qué falta. Cuando te dan esa respuesta con detalle es que la conocen, y eso ya dice mucho.